コインパーキングの経費カテゴリチェックリスト【2026年版】

地主への月々の賃料、土地の管理料など。駐車場として土地を借りている場合に発生します。

コインパーキング経営の根幹をなす固定費であり、収益性を大きく左右します。

不動産所得または事業所得の経費として全額計上可能です。適格請求書の保存を忘れずに。

精算機、ロック板、監視カメラなどの保守契約費用や、故障時の修理代金。定期点検費用も含まれます。

機器の故障は稼働停止に直結するため、保守契約は必須。迅速な対応体制が重要です。

原状回復や維持管理のための費用は修繕費として計上。機能向上や価値増加の場合は資本的支出となり減価償却対象となる場合があります。税理士に相談してください。

駐車場運営会社（タイムズ、三井のリパークなど）に管理を委託する際の手数料。売上に応じた歩合制や定額制があります。

無人運営の負担を軽減できますが、手数料が収益を圧迫しないか確認が必要です。

全額経費計上可能です。インボイス制度下では、適格請求書発行事業者からの請求書保存が仕入税額控除の要件となります。

駐車場内のゴミ拾い、路面の清掃、除草作業、冬季の除雪費用など。外部業者に委託する場合。

利用者の満足度向上、リピーター確保のために清潔な環境維持は重要です。

全額経費計上可能です。個人で清掃する場合は、その労務を対価として計上することはできません。

精算機、照明、監視カメラ、場内表示板、フラップレス設備の電源に必要な電気料金。

24時間稼働が基本のため、季節や設備によって電気代は変動します。

事業用として使用した部分のみ全額経費計上可能です。自宅兼事務所の場合は家事按分が必要です。

精算機のレシート用紙、両替用の硬貨・紙幣、清掃用具、簡易補修材など。

日常運営に不可欠な細かな出費ですが、積み重なると意外な金額になることがあります。

使用した時点で経費計上可能です。単価が10万円未満のものや、使用可能期間が1年未満のものが該当します。

事業用の土地・設備にかかる固定資産1年以上使用する高額な資産（建物、機械、車両など）税・都市計画税、自動車税（管理車両がある場合）、印紙税など。

土地所有者にとって固定資産税は大きな負担となるため、税額控除や軽減措置を確認しましょう。

事業に直接関連する税金は経費計上できます。所得税や住民税、加算税などは経費になりません。自宅と併用している場合は家事按分が必要です。

施設賠償責任保険（駐車場内での事故対応）、火災保険（設備損傷）、盗難保険（精算機荒らし）など。

駐車場内でのトラブルは避けられないため、万一に備えた保険加入は必須です。

事業活動に起因するリスクをカバーする保険料は全額経費計上可能です。個人契約の保険と混同しないよう注意が必要です。

Webサイト作成費用、オンラインマップへの掲載料、近隣店舗へのチラシ配布費用、駐車場案内看板の設置費用。

集客のために、周辺地域への認知度向上が重要です。特に新規開業時は積極的に投資を検討しましょう。

事業の売上増加を目的とした費用は経費計上可能です。看板設置費用は、金額によっては減価償却の対象となる場合があります。

精算機や監視カメラの通信回線費用、管理用スマートフォンの通信料、インターネット回線費用など。

遠隔監視やキャッシュレス決済には安定した通信環境が不可欠です。

事業用として使用した部分のみ経費計上可能です。個人利用と兼ねる場合は家事按分が必要です。

精算機が荒らされた際の盗難被害額（保険でカバーされない部分）、違法駐車車両のレッカー費用、弁護士相談費用など。

予期せぬトラブル発生時の出費ですが、記録をしっかり残しておくことが重要です。

事業遂行上発生した損失で、他の勘定科目に該当しないものが対象です。保険金で補填された部分は計上できません。税理士に相談してください。